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2009年的25个博客

2010年2月26日 评论已被关闭

里面有个“禅习惯”很不错，适合于懒人修身照搬用。

  1. http://www.time.com/time/specials/packages/completelist/0,29569,1879276,00.html
分类: 他山之石 标签:

大仙今又来

2010年2月25日 评论已被关闭

又有人跳出来说了，塔克马的房子要涨，西雅图的房子也要涨。佛罗里达的还要继续大跌。他们2008年的有些预计是准的，不过我估计下面这几个是垃圾。简单地说说FA。就塔科马和西雅图以及棕榈滩的基本面野鸡FA就不对头。塔科马的收入和PBI差不多，房价比PBI高，反而是要涨的，PBI是要跌的。当然，塔科马的气候比PBI好多了，而且地产税要低一半，LOL。还有，如果塔科马的价格是合于FA的，西雅图的中位价格大概在300K上下，而不是360K还要望北。等着瞧吧。

 

TAC 

SEA 

TPA

PBI

  1. http://money.cnn.com/2010/02/25/real_estate/home_price_forecast/index.htm
  2. http://cgi.money.cnn.com/tools/homepricedata/index.html
  3. http://ideas.repec.org/p/uct/uconnp/2009-13.html
  4. http://money.cnn.com/2008/11/04/pf/forecast_home3.moneymag/index.htm
分类: 立此存照 标签:

温老书

2010年2月21日 评论已被关闭
  1. 设计模式：可复用面向对象软件的基础
  2. 重构：改进现有代码的设计
  3. 企业应用的设计模式
  4. 代码大全 赛，这个第三版都出来了。
分类: 拳不离手 标签:

虎年观虎

2010年2月21日 评论已被关闭

虎年上九，天气上好。带儿子去动物园看老虎，顺带帮他倒时差。头一次看到那里的两头老虎这么活跃。森林公园动物园的两头老虎是苏门答腊虎，虽然比东北虎要小不少，看起来还是满威风的。

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  1. Woodland Park Zoo：http://www.zoo.org/
  2. http://www.zoo.org/animal-facts/sumatrantiger
分类: 西雅图 标签:

假如它是私有的

2010年2月20日 评论已被关闭

软件业里面私有的大公司貌似不多。统计分析系统研究所（SAS 1976）和环境系统研究所（ESRI 1969）是最大的两家。SAS现在年营业额大概25亿，ESRI 6亿。SAS去年被评为最佳雇主第一名。两个还有一个共同的特点就是都是玩小众（利基，Niche）:SAS做高端BI，ESRI做专业GIS。在上市公司里面大概AutoDesk（1981），Adobe(1982) 还有在FL的Citrix（1989）和它们类似。

  1. http://en.wikipedia.org/wiki/SAS_Institute
  2. http://www.forbes.com/2009/10/28/largest-private-companies-business-private-companies-09_land.html
分类: 八卦 标签:

FIRPTA

2010年2月20日 1 条评论

FIRPTA是外国人房地产投资法案的简称。一言以蔽之，外国人卖房是要强制性缴纳10%交易额的税。很多地产律师不懂H-1B等签证持有人可以当居民报税的道理，以至于错扣的事情屡屡发生。后来IRS又发了澄清备忘录，明确指出用1040表报税的纳税人士（即便是无卡外国人）都不应该收这个税的。

 

2007年搬家卖房的时候，好不容易找到个买家，结果Title 保险公司的人说要收10%。本来Closing就见不到钱了，这个一交还要倒找。我的代理以前也没做过H-1B的卖房案，对这个不懂，当时我们找到这个IRS的备忘录和那个保险公司的人力争，保险公司的人还是挺嘴硬的。无奈之中遇到不讲理的人，只好自己给IRS打了个电话，还好IRS的专家毕竟是懂这个的。当时跟那位Specialist说好让保险公司的人去找他（1800号码，部门，员工号码）直接证实。然后保险公司的人就老实了。说来IRS那位仁兄帮了大忙。谁说他们光收税不办事的？

  1. http://www.irs.gov/pub/irs-utl/firpta.pdf
分类: 万税 标签: