医疗改革带来的税（2013）
2010年3月22日
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FIRPTA
2010年2月20日
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FIRPTA是外国人房地产投资法案的简称。一言以蔽之，外国人卖房是要强制性缴纳10%交易额的税。很多地产律师不懂H-1B等签证持有人可以当居民报税的道理，以至于错扣的事情屡屡发生。后来IRS又发了澄清备忘录，明确指出用1040表报税的纳税人士（即便是无卡外国人）都不应该收这个税的。
2007年搬家卖房的时候，好不容易找到个买家，结果Title 保险公司的人说要收10%。本来Closing就见不到钱了，这个一交还要倒找。我的代理以前也没做过H-1B的卖房案，对这个不懂，当时我们找到这个IRS的备忘录和那个保险公司的人力争，保险公司的人还是挺嘴硬的。无奈之中遇到不讲理的人，只好自己给IRS打了个电话，还好IRS的专家毕竟是懂这个的。当时跟那位Specialist说好让保险公司的人去找他（1800号码，部门，员工号码）直接证实。然后保险公司的人就老实了。说来IRS那位仁兄帮了大忙。谁说他们光收税不办事的？
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